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027股票行情 招聘网,重庆住房公积金调查之贷款紧张楼盘不支持,重庆公积金新政遭吐槽。

2014-2-26 22:53| 发布者: admin| 查看: 18059| 配资公司 : 0

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重庆住房公积金调查之贷款紧张楼盘不支持,重庆公积金新政遭吐槽。

2月10日,重庆公积金新政出台,首付份额依据住宅面积梯级式递加,最低仅需20%。配资公司 刚需购房者来说,这原本是个好音讯,可是记者查询后发现,当前重庆撑持公积金借款的楼盘数量很少,而且批阅速度较慢。

不少网友也开端纷繁吐槽,有网友说,“这种感受就像拿着钱去超市,发现超市空架,或许超市有货的时分,在门口等上一年才干有人送钱来,这不是咱们自个的钱吗?怎样花起来这么难?”。027线上配资 股票论坛 网,027股票行情 招聘网,028成都交友网,,tianyanmao.cn,西南方言网,水草造景zadull,水族之家zadull,战争前线辅助论坛00game,重庆中学生网家教,0755深圳股票行情 人才招聘网,

大都楼盘不撑持公积金借款 刚需购房遇难题

配资靠谱吗有网友发现,新政将首付分级,90平方米以下的首套房仅需2成首付,看似降低了买房难度,可是在实际操作中难以实现。假定独身人士买一套70平方米的二居室,单价9000元,首付2成则仅需10余万,可是因为公积金自己借款40万的约束,实际上需要付出的首付挨近30万。

难 怪业内人士直言,如今的公积金借款早已不再是从前的“推广利器”。从开端的放款速度堪比银行借款,到现在的一年半载,再加上方针约束,配资公司 需要资金周转的 开发商来说,公积金借款真实没有吸引力,纷繁弃之。重庆新港房地产开发有限公司副总司理万曦以为,当前公积金借款已逐突变难,购房者无法第一时刻收到贷 款,公积金借款在当前的借款买房中占有的份额很小,与商贷比较无优势可言。

配资靠谱吗借款额度相同约束着开发商的四肢,一位不情愿泄漏名字的重庆开发商担任人称,在2013年头便收到音讯,重庆住宅公积金借款要适度收紧,大开发商每月3000万的借款额度,股票配资 或许中小开发商每月2000万。如此一来,有时机而且情愿承受公积金借款的开发商就更少了。

配资靠谱吗早在2012年,龙湖、金科旗下有些项目暂停公积金借款买房以来,重庆楼市一度仅有20余个楼盘撑持公积金借款,并有多个附加条件,让刚需购房者们措手不及。

记 者查询在售楼盘炒股配资 发现,当前大大都楼盘仅承受银行按揭借款、分期付款、一次性付款的付款方法,撑持公积金借款的楼盘数量很少。鲁能地产推广部司理陈勇透 露,2013年重庆许多楼盘现已不再承受公积金借款,许多公积金借款额度严重,放量小,速度慢,他猜测这样的状况在2014年将仍然存在。

重庆公积金借款严重 放款速度慢

配资靠谱吗2月10日,重庆市住宅公积金处理中心发布《配资公司 实施住宅公积金自己住宅借款差别化处理有关事宜的告诉》,实施借款首付份额差别化处理,优先撑持首套房个贷需要,依据所购房子面积断定首付份额,其间配资查询 面积90平方米以下的,借款首付份额可降至两成。

配资靠谱吗此外,还清晰了夫妻两边参贷后,自己单笔总额不超越自己最高限额40万元的1.5倍,意味着两人可借款总额从之前的80万元,下降到60万元。

配资靠谱吗记者就新政采访多位业内人士,大大都人以为这不会影响重庆楼市的现状,仅配资公司 刚需购房者有吸引力。可是,因为公积金借款的速度适当慢,不股票 有多少张望者会因而下叉。

配资靠谱吗实 际上,购房者为公积金借款等上一年多早已不是新鲜事。重庆公积金方针在上一年年头曾收紧,自己公积金账户的资金只能用于归还公积金借款的本息,金额不得超越 月供额,且必须在开端还款之日起一年之后才干获取,致使多个楼盘连续暂定住宅公积金借款,少量可以承受处理的楼盘,也无法供给清晰的放款时刻,

根 据重庆市住宅公积金处理中心发布的数据,到2012年末,重庆全市公积金累计缴存总额约750.06亿元,累计运用825亿元,运用率高达110%,其 中借款461.43亿元。这个数据意味着重庆公积金运用现已呈现透支。仅2012年度,重庆公积金缴存额到达186.65亿元,公积金获取和发放借款 272.86亿元,占同期缴存额的146.19%。重庆住宅公积金处理中心热线的一名工作人员曾表明,重庆商场公积金借款需要量大,公积金借款照旧很紧 张。

数据显现,2012年度公积金个贷需要旺盛,发放较上年猛增,重庆发放个贷及组合 借款191.59亿元,个贷金额较上年添加253.75%,其间81.68%投放于单价7000元及以下的普通配资 住宅。虽然2013年度的公积金数据还 未发布,可是配资 住宅单价的上涨,刚需住宅者数量的添加,公积金借款购房越来越难已成现实。

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